昨年、定年退職をして、年金収入のみとなったため、何かに投資をしてみたいと考えている。このため、投資方法の一つにアパート経営があるという話を以前から聞いていたので、インターネットで色々調べてみた。アパート経営と言えども一つの投資であるため、色々なリスクが伴うが、そのメリット、デメリットについて調べてみた。メリットとしては、まとまった自己資金が無くても始められること、固定資産税、相続税、所得税、住民税の軽減ができること、不況になっても、株のように目減りしにくいこと等が挙げられる。
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また、デメリットとしては、金利が高くなったとき返済金額が増加すること、入居者が居なければ安定収入が見こめないこと、建物の老朽化のリスク等がある。このような、メリットとデメリットを良く検討しながら、一度、不動産会社に相談してみたいと思っている。